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捕鱼机遥控器厂房买卖合同

12 房产证何时才能办理? 原则上笛笛科技会按合同约定的时间,即在该捕鱼机遥控器生产厂房交付之日起720个工作日内向房地产登记机构申请办理,办好后我们会以通知的形式张贴在公告栏。 《广州市厂房买卖合同(预售)》
13 土地使用期的年限是多久?起计时间是什么?厂房使用年限到期后,如何办理续约手续? 住宅使用期为70年,公寓使用期为50年,商铺使用期为40年。从2009年10月20日起开始计。到期后按国家当时的政策办理。  
14 阳台面积如何计算? 非封闭式阳台算一半面积。本项目测量面积由房管局测定。  
15 面积确认及面积差异处理方式? 厂房交付使用后,合同约定计价面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。具体详见《广州市厂房买卖合同(预售)》。 《广州市厂房买卖合同(预售)》
 
 
三、销售手续类:
序号 问题 统一答复口径 依据
文件
1 按揭未放款和欠违约金为何不能收楼? 按照《广州市厂房买卖合同(预售)》约定,用户必须缴纳完房款(含按揭款),违约金(如有)之后才具备收楼条件。 《广州市厂房买卖合同(预售)》
2 我的合同何时能够备案,未备案能否收楼? 根据规定,未办理合同备案者不具备交楼资格。1、备案需要客户提供完整的购买资格证明和备案所需要的资料,请您核实是否提交齐全资料;2提交齐全资料的,笛笛科技将协助备案,完成备案后,将由您的老虎机定位器销售顾问通知您,或者您可以拨打销售中心电话(89898999)查询。备案所需要的资料附后。①买受人身份证/通行证/护照翻译本/军官证②买受人的户口本(以家庭为单位提供)③有效的婚姻状况证明④如为外地户口,需提供在广州市内网签之日前近5年内连续3年以上正常缴纳的个税证明或社保证明⑤家庭的查册证明。⑥因时间差异,具体资料核实以房管部门为准。  
3 用户提出验房看到的装修和配置电器与购买时销售介绍不一致,如何解释? 厂房装修标准与配套设施是严格按照与用户签订的《广州市厂房买卖合同(预售)》的规定执行的,有异议可查阅合同相关条款(若用户坚持说销售员有口头承诺其它标准,让销售员出面协调处理) 《广州市厂房买卖合同(预售)》
4 契税如何缴纳? 契税是由用户自行到地税部门缴纳。如用户确实需要委托代缴,用户在办理收楼手续前可向售楼部申请,需经得售楼部书面同意后,方可办理收楼手续。但用户因申请老虎机定位器维修造成不能按时收楼的责任由用户负责。